買い取り

買い取りを選ぶメリット

みなさん買い取りと聞くとどのような印象をもちますか?
・安く買いたたかれるようで心配
・買主も不動産会社なので、ごまかされそうで心配

などなど、初めてのことなので不安になられるのも当然です。
しかし、お客様の売却理由によってはメリットも沢山あります。

1.他人に自分の家の中を見せたくない。

一般仲介の場合、個人の赤の他人に何度も決まるまで自分のお部屋を見学させます。中には売主さんは大切な時間を割いているのに、予定の時間に来なかったり、いろんなところを勝手に見たうえで「汚い、ここには住みたくない、思っていたのと違う」などなど平気で皆さんのお部屋をけなすことをおっしゃったりする方も大勢います。
そのために毎回掃除や片付けをされる奥様方が嫌になられることも多いです。

2.すぐ現金化したい

住替え先の購入時期が近づいてきていて、売却できなければ住替えできない。
どうしても今月現金が必要。など特殊なご事情によっては個人の方のスピードでは対応できないケースも多くあります。
このような場合にもすぐ対応できる買取はメリットがあります。

3.決済時期がかなり先にしたい

お住み替えの場合、住替え先が完成するのが数か月先の場合も良くあります。
個人の方であればご自身もできるだけ早く気に入ったお部屋で生活したいので、なかなか決済時期を数か月先にしていただくことはできません。
まして、もし引き渡し時期を延ばしていただけたとしても、その間にお部屋の中の物を壊してしまった場合は売主さんの責任で修理や交換をしなければならなくなります。
買取であれば、よほどのことがない限り、リフォームを行うことが前提ですので、壊れたりしても問題ない事も多いです。

4.誰にも知られたくない

売却する事、引っ越すこと自体周りの方に知られたくないというご事情の方も多いと思います。
個人の方にご売却するのであれば、広告が入ったりして売却していること自体公表します。
離婚、差し押さえなどいろいろな理由で売却を公表したくない場合にはメリットがあります。

5.引き渡した後の責任を取らなくてよい

個人の方へ売却した場合、一般的に設備器具などの故障は引き渡して1週間、躯体や雨漏り、給排水管の故障などは3か月の長期間、何か不具合があれば売主が責任を取らなければなりません。
引き渡してほっとした後で金銭がかかる修理などが発生した場合、損した気分になるのは私だけでしょうか。

6.費用が安くなるケースもあります

弊社が直接買取を行う場合は、仲介会社が中を取り持たず、直接契約になりますので仲介手数料がかかりません。
金銭的にも大きなメリットです。

ご売却の理由如何では買取でも大きなメリットを生みます!
愛着のあるお住まいのご売却です。納得いくまでお話しさせていただき、お客様にあった方法で次の方へお譲りしましょう。
ご相談のご連絡お待ちしております。